分析：房地产下行拖累家具需求
2021-11-22 ℃
2021年，除了来自供给侧的原材料成本上涨，家具行业在需求侧同样承压。由于家具属于房地产后周期行业，消费需求主要来自于新房（精装修、毛坯）和二手房的交易。今年以来，房地产市场持续下行，对家具的消费需求带来了不小的压力。
● 从国家统计局数据来看，2021年1-6月家具类零售总额781亿元，同比增长30%。这一增速很大程度来自于去年受疫情影响的低基数效应。进入下半年，我国家具类零售总额同比增速逐月出现下滑，7月同比增长11%，8月同比增长6.70%，9月同比增长3.4%，10月同比增速则仅为2.4%。
今年三季报中，部分企业也提及受恒大等房地产企业的影响。我乐家居表示，公司因厨柜收纳供货及安装工程业务应收恒大地产集团及其成员企业的商业承兑汇票余额为2.8亿元，其中已到期未兑付的商业承兑汇票为8879.84万元，对公司业务的整体运营不产生重大影响，双方正积极协商寻求更多的解决方案。
索菲亚三季报显示，公司在第三季度通过股权受让、置换资产等形式处置了合计5.12亿元的恒大系商业承兑汇票。皮阿诺则表示，公司第三季度收入下降主要系停止与个别大型房地产商合作所致。此外，皮阿诺还在接受调研时透露，自今年6月份以来，公司已停止向恒大授信供货，全年恒大的订单占比在10%左右。
“今年一些龙头房企出现变数，导致整个大家居产业都很紧张，确实也有部分重点经营大宗业务的公司，受到了实际性的影响，可能需要两三年时间才能消化掉。”大材研究首席分析师邓超明指出，随着精装交付比例的提升，定制家居行业要彻底摆脱房地产行业的影响并不太可能，只有尽力而为挑选订单、做强风控。
王建国也认为，对于这些房企有依赖性、业务占比过高的企业，将会面临系统性的风险，最严重的已有上市公司级供应商临近破产。
